Cho Thuê Căn Hộ New City Thủ Thiêm 1 Phòng Ngủ Full Nội Thất Cao Cấp

Căn hộ New City Thủ Thiêm 1 phòng ngủ diện tích khoảng 50-51m² hiện có giá thuê phổ biến từ 12-17 triệu đồng/tháng tùy tháp, tầng và tình trạng nội thất (tính đến tháng 7/2026), đã bao gồm đầy đủ nội thất cao cấp và có thể chuyển vào ở ngay. Đây là lựa chọn được nhiều khách độc thân, cặp đôi trẻ làm việc quanh Thủ Thiêm – Quận 1 và nhà đầu tư cho thuê lại quan tâm.

Tổng quan căn hộ 1 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm

New City Thủ Thiêm là khu căn hộ gồm 4 tòa tháp Venice, Babylon, Hawaii và Bali do Thuận Việt phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án đã bàn giao và đang vận hành ổn định, cư dân sinh sống đông đúc nên các tiện ích nội khu cũng đã đi vào hoạt động đầy đủ thay vì mới hình thành.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Thuận Việt
• Địa chỉ: 17 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh (nay là An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: khoảng 2,7ha với 4 tòa tháp Venice, Babylon, Hawaii, Bali cao 25-29 tầng
• Tình trạng: đã bàn giao, đang vận hành ổn định với cư dân sinh sống

Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được bố trí ở hầu hết các tầng của cả 4 tòa, diện tích phổ biến khoảng 50-51m², một số căn thuộc đợt bàn giao đầu có diện tích 45-48m². Bố cục gồm phòng khách liên thông bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và logia phơi đồ – phù hợp với người ở một mình hoặc cặp đôi chưa có con nhỏ.

Diện tích, thiết kế và các tháp có căn 1 phòng ngủ

Cả 4 tòa Venice, Babylon, Hawaii, Bali đều có sản phẩm 1 phòng ngủ, một số căn có logia/ban công hướng ra công viên nội khu hoặc sông Sài Gòn, một số căn không có ban công nên giá thuê cũng chênh lệch theo view và hướng. Khách thuê nên hỏi rõ môi giới về tầng, hướng cửa và tình trạng nội thất thực tế trước khi đặt cọc xem nhà.

• Diện tích phổ biến: 50-51m², một số căn 45-48m²
• Bố cục: 1 phòng khách liên thông bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC, logia riêng
• Tầng: phân bổ từ tầng 2 đến tầng 23-25 tùy tòa
• Hướng: đa dạng, nên ưu tiên căn tránh nắng Tây và ồn từ trục Mai Chí Thọ

Bảng giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ New City Thủ Thiêm tham khảo

Mức giá trên tổng hợp từ các tin đăng và giỏ hàng môi giới thực tế đang chào thuê tại New City Thủ Thiêm tính đến tháng 7/2026, chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí phát sinh khác. Giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng, tình trạng nâng cấp nội thất của từng chủ nhà – quý khách nên liên hệ để được báo giá theo giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Nội thất đi kèm — chuyển vào ở liền cần những gì

Với các căn full nội thất cao cấp, khách thuê thường chỉ cần mang vali quần áo cá nhân là có thể dọn vào ở ngay trong ngày, không phải mua sắm lại từ đầu.

• Giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm
• Sofa phòng khách, bàn trà, kệ tivi, tivi
• Tủ bếp, bếp từ hoặc bếp gas, máy hút mùi
• Tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, máy lạnh
• Rèm cửa, đèn chiếu sáng đồng bộ theo phong cách hiện đại

Tiện ích nội khu và kết nối khu vực

• Hồ bơi tràn bờ phong cách resort, khu gym trong nhà
• Công viên cây xanh nội khu, đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng
• Siêu thị Winmart, Annam Gourmet, KingFood ngay trong khuôn viên
• Cà phê Highlands, The Coffee House, The Alley, Toby House dưới chân các tòa
• Phòng khám, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi phục vụ cư dân
• An ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7, bãi đậu xe thông minh
• Khoảng 5 phút đến Thiso Mall Sala Thủ Thiêm
• Khoảng 10 phút đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm
• Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1
• Gần các trường quốc tế khu Đông (AIS, VAS, EMASI, Trường Quốc tế Mỹ) và bệnh viện quốc tế Mỹ AIH

Thủ tục thuê, đặt cọc và chi phí phát sinh

• Đặt cọc: thường 1 tháng tiền thuê đối với căn nhà trống, 2 tháng đối với căn đầy đủ nội thất
• Thời hạn hợp đồng: phổ biến từ 1 năm trở lên, có thể thương lượng theo nhu cầu
• Phí quản lý: khoảng 16.000 đồng/m²/tháng (chưa VAT, tham khảo, có thể thay đổi)
• Phí gửi xe máy khoảng 130.000 đồng/tháng, ô tô khoảng 1,35-1,5 triệu đồng/tháng
• Điện, nước, internet, truyền hình cáp tính riêng theo đơn giá nhà nước hoặc nhà cung cấp dịch vụ

Căn hộ 1 phòng ngủ New City Thủ Thiêm phù hợp với ai

Căn 1 phòng ngủ phù hợp nhất với người độc thân hoặc cặp đôi đi làm khu vực Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 7 muốn tiết kiệm thời gian di chuyển, hoặc nhà đầu tư mua căn nhỏ để cho thuê lại nhờ thanh khoản cho thuê tốt do nhu cầu ở của nhóm khách trẻ luôn ổn định.

• Điểm cộng: giá thuê cạnh tranh hơn mặt bằng chung các dự án lõi Thủ Thiêm, tiện ích nội khu đầy đủ, di chuyển vào trung tâm nhanh
• Điểm cần lưu ý: dự án đã bàn giao khá lâu nên nội thất một số căn cũ hơn dự án mới, nên xem thực tế; giá thuê biến động theo mùa và theo từng chủ nhà nên cần khảo sát nhiều căn để so sánh

Kinh nghiệm xem và thuê căn hộ New City Thủ Thiêm

• Yêu cầu môi giới/chủ nhà gửi hình ảnh và video quay thực tế căn hộ trước khi đặt lịch xem trực tiếp để tiết kiệm thời gian
• Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, thiết bị điện lạnh, hệ thống nước trước khi ký hợp đồng, ghi chú tình trạng vào biên bản bàn giao
• Xác nhận rõ người cho thuê là chủ sở hữu căn hộ hay bên trung gian quản lý cho thuê, đối chiếu với giấy tờ sở hữu nếu có thể
• Thỏa thuận rõ các khoản phí đi kèm (quản lý, gửi xe, internet) có nằm trong giá thuê hay tính riêng để tránh phát sinh sau khi dọn vào
• Nên khảo sát 3-4 căn ở các tòa khác nhau để so sánh giá, hướng và tình trạng nội thất trước khi quyết định đặt cọc

So sánh nhanh với các dự án lân cận khu Thủ Thiêm

So với các dự án căn hộ hạng sang lõi Thủ Thiêm như The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm hay Empire City, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm hiện có mặt bằng giá dễ tiếp cận hơn đáng kể nhờ dự án đã bàn giao lâu năm. Đổi lại, người mua/thuê cần chấp nhận nội thất bàn giao gốc và tiện ích thiết kế theo tiêu chuẩn cách đây một khoảng thời gian, không mới và sang trọng bằng các dự án vừa hoàn thiện. Nếu ưu tiên ngân sách hợp lý và vị trí trung tâm, New City vẫn là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất khu vực Thủ Thiêm hiện nay.

Câu hỏi thường gặp

Liên hệ tư vấn căn hộ New City Thủ Thiêm ngay hôm nay để được cập nhật giỏ hàng thực tế, đặt lịch xem căn và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Nội dung được biên tập bởi đội ngũ content New City Thủ Thiêm — cập nhật thông tin từ các tin đăng, giỏ hàng môi giới thực tế và khảo sát thị trường khu vực Thủ Thiêm tính đến tháng 7/2026. Giá có thể thay đổi theo thời điểm, quý khách vui lòng liên hệ để được cập nhật giỏ hàng mới nhất.