Dự án căn hộ Elysian toạ lạc tại mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức. Vị trí này có lợi thế nằm gần khu công nghệ cao Quận 9, nơi tập trung những công ty, tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực công nghệ và là trụ sở của những trường đại học nổi tiếng.
Sau khi tất cả phân khu tại công nghệ cao đi vào hoạt động dự kiến sẽ có tới hơn 30.000 kỹ sư, chuyên gia, giáo viên, sinh viên làm việc học tập tại đây. Do đó nhu cầu nhà ở tại khu vực này sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp tới.
Bên cạnh đó từ dự án, cư dân tại Elysian cũng dễ dàng di chuyển đến các khu vực thuộc thành phố Thủ Đức như: trung tâm hành chính, làng đại học, khu đô thị Thủ Thiêm.
Ngoài ra trong bán kính 5km từ dự án cũng tích hợp đầy đủ các tiện ích như: chợ dân sinh, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học.
Cùng với sự phát triển của thành phố Thủ Đức, hạ tầng khu vực dự án cũng đang được chú trọng đầu tư với các dự án nghìn tỷ đã và đang được triển khai như: Bến xe Miền Đông, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh hay nâng cấp mở rộng đường Lò Lu. Điều này sẽ tác động mạnh đến giá trị bất động sản tại khu vực này và Elysian cũng sẽ không ngoại lệ.
Vị trí của căn hộ Elysian có nhiều tiềm năng trong tương lai, tuy nhiên xét về thời điểm hiện tại có thể thấy rõ vị trí của dự án nằm khá xa trung tâm thành phố, mất gần 1h đồng hồ mới có thể di chuyển vào trung tâm quận 1. Xung quanh dự án còn tương đối vắng vẻ cũng chưa có nhiều tiện ích nên sẽ có rất nhiều bất tiện và thiếu an toàn đối với gia đình có người già và trẻ nhỏ.
Bên cạnh đó, tuyến đường Lò Lu, trước mặt dự án hiện vẫn chưa được cải tạo, đang có nhiều ổ gà và nhiều khu vực có thể bị ngập khi mưa xuống.
Quy hoạch tổng thể dự án Elysian Thủ Đức
Elysian được quy hoạch trên tổng diện tích đất hơn 6ha, mật độ xây dựng 30%, diện tích xanh khoảng 5%. Bao gồm 4 block cao 25 tầng với hơn 1000 căn hộ thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 45m2 đến 108m2.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư thì Elysian được tích hợp các tiện ích như: hồ bơi, khu thể thao, khu chạy bộ, phòng tập gym, nhà hàng – cafe, nhà trẻ, vườn BBQ, vườn treo tầng 11, khu vui chơi trẻ em…
Dự án sẽ được thiết kế theo phong cách của “Bauhaus” đặc trưng về công năng sử dụng thực tế tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái, hạn chế nội thất nhưng vẫn đảm bảo được chức năng.
| Tên thương mại | Elysian |
| Vị trí | 170 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam |
| Nhà thầu xây dựng | Hòa Bình |
| Đơn vị thiết kế | Land Sculptor |
| Đơn vị giám sát | Artelia Group |
| Đơn vị quản lý & vận hành | CBRE |
| Ngân hàng hỗ trợ & bảo lãnh | VPBank |
| Quy mô | 28.000m2 |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Số tòa căn hộ | 4 tòa |
| Số tầng | 21 tầng |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp |
| Số lượng căn hộ | 1.398 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | 36 – 115m2 |
| Pháp lý | Sổ hồng từng sản phẩm |
| Sở hữu | Lâu dài |
| Giá bán dự kiến | 60 triệu/m2 |
| Mở bán đợt 1 | Quý I/2023 |
| Bàn giao | Dự kiến cuối năm 2024 |
Mặt bằng căn hộ Elysian 1 2 3 phòng ngủ
Dự án Elysian được thiết kế bao gồm 4 tháp căn hộ với 1389 căn hộ có diện tích đa dạng từ 1,2,3 đến 4 phòng ngủ cho khách hàng thoải mái lựa chọn. Các loại diện tích căn hộ tiêu chuẩn bao phải kể đến như:
Căn hộ 1 phòng ngủ tháp C có diện tích từ 33.4m2 và 44.13m2
Căn hộ 2 phòng ngủ tháp C có loại diện tích như: 63.47m2, 71.68m2, 74.5m2, 75.17m2, 76.49m2, 76.78m2, 77.08m2, 81.60m2, 94.01m2
Căn hộ 3 phòng ngủ tháp C có loại diện tích như: 94.01m2 và 107.18m2
Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư chung cư Elysian là Gamuda Land, Công ty này có nguồn gốc từ quỹ đầu tư có trụ sở chính đặt tại Malaysia. Đây là quỹ đầu tư lớn với đội ngũ nhân viên đều là những chuyên gia tài năng, giàu kinh nghiệm, từng đạt được nhiều thành tích trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Tại thị trường Việt Nam, Celadon City là dòng sản phẩm căn hộ đầu tiên mang thương hiệu Gamuda Land.
Dự án đầu tiên là Celadon City quy mô 16,4 ha và ngân sách phát triển lên đến hàng triệu đô. Dự án Celadon City được khánh thành và bàn giao căn hộ vào năm 2013 vượt tiến độ so với dự kiến và CBRE là đơn vị quản lý vận hành.
Tiếp đó là dự án Gamuda City tại Hà Nội và Artisan Park tại Bình Dương.
Do được định hình ở phân khúc tầm trung nên các sản phẩm của Gamuda Land đều có giá bán khoảng từ 58 triệu/m2 cùng nhiều ưu đãi và thanh toán 1% một tháng, thanh toán đủ 50% có thể nhận nhà ở ngay điều này đã giúp cho các sản phẩm của Gamuda Land nhận được khá nhiều sự chú ý trên thị trường.
Kế hoạch mở bán căn hộ Elysian của chủ đầu tư
Theo tìm hiểu của HOUSE.com.vn dù chưa được mở bán chính thức những đã có khá nhiều khách hàng đặt cọc giữ chỗ cho các sản phẩm tại Elysian. Mức giá dự kiến của dự án rơi vào khoảng 58-60triệu/m2. Có thể thấy giá bán dự kiến của căn hộ Elysian thấp hơn so với các dự án căn hộ cùng khu vực như: Vinhomes Grand Park, Safira và Jamila Khang điền có giá giao dịch từ 60-65 triệu/m2 hay New City Thủ Thiêm có giá từ 70 triệu/m2.
Sở hữu giá bán hợp lý cùng nhiều ưu thế về tiềm năng tăng giá trong tương lai nhưng với những thông tin mà HOUSE.com.vn vừa chia sẻ về Elysian thì theo quý khán giả có nên đầu tư vào dự án này hay không hãy comment ý kiến của bạn vào bên dưới nhé!