Vinhomes Green City Long An

Dự án Vinhomes Green City tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, là một khu đô thị phức hợp do Tập đoàn Vingroup đầu tư, với quy mô 197,2 ha, được xem là biểu tượng của “thành phố xanh” kiểu mẫu tại khu vực phía Nam. Dưới đây là các thông tin chi tiết về dự án dựa trên dữ liệu mới nhất:

1. Tổng quan dự án Vinhomes Green City Long An

• Tên pháp lý: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
• Tên thương mại: Vinhomes Green City (còn gọi là Vinhomes Long An, Vinhomes Đức Hòa, Vinhomes Hậu Nghĩa).
• Vị trí: Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh (thành viên của Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup).
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 28.257,8 tỷ đồng (tương đương hơn 1,2 tỷ USD).
• Diện tích: 197,22 ha, với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 25%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích.
• Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 40.000 người.
• Thời gian triển khai:
  • Khởi công: Ngày 26/3/2025.
  • Dự kiến hoàn thành: Năm 2029 (trong vòng 6 năm từ khi được phê duyệt).
• Pháp lý:
  • Được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 9763/QĐ-UBND ngày 20/10/2023.
  • Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp.

2. Vị trí và kết nối giao thông

Dự án Vinhomes Green City Long An nằm tại vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ:

• Tiếp giáp:
  • Phía Bắc: Khu dân cư hiện hữu trên trục đường Bàu Công.
  • Phía Nam: Khu dân cư dọc đường Nguyễn Thị Hạnh.
  • Phía Đông: Khu dân cư xã Đức Lập Thượng.
  • Phía Tây: Khu dân cư thị trấn Hậu Nghĩa và trục đường Quốc lộ N2.
• Kết nối giao thông của Vinhomes Green City Long An:
  • Cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 km (khoảng 35-45 phút di chuyển qua các tuyến như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4).
  • Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Đức Hòa, KCN Tân Đức, KCN Xuyên Á, KCN Hải Sơn.
  • Gần các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), và các cảng biển lớn (Hiệp Phước, Long An, Cái Mép – Thị Vải).
  • Quốc lộ N2 dự kiến được nâng cấp lên 6 làn xe trong giai đoạn 2026–2030, tăng cường khả năng liên kết vùng.

3. Quy hoạch và sản phẩm Vinhomes Green City Long An

Dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, với các loại hình bất động sản đa dạng:

• Sản phẩm Vinhomes Green City Long An:
  • Biệt thự: 517 căn (biệt thự đơn lập và song lập).
  • Nhà phố: 4.510 căn (nhà phố liền kề và shophouse thương mại, diện tích shophouse từ 72–90 m²).
  • Căn hộ chung cư: 4.260 căn (tòa nhà cao 20-30 tầng, tiêu chuẩn từ trung cấp Sapphire đến cao cấp Ruby).
  • Nhà ở xã hội: Diện tích gần 160.000 m².
  • Khu tái định cư: 491 lô.
• Tiện ích nội khu Vinhomes Green City Long An:
  • Hồ The Great Lake: Diện tích 18 ha, là trung tâm điều hòa không khí và cảnh quan.
  • Công viên: Tổng diện tích gần 36 ha, bao gồm công viên giải trí, công viên thể thao, công viên sinh thái, và công viên nội khu.
  • Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall (9,6 ha).
  • Giáo dục: Trường liên cấp Vinschool từ mẫu giáo đến trung học.
  • Y tế: Phòng khám quốc tế Vinmec.
  • Giải trí và thể thao: Sân golf 27 lỗ, hồ bơi, khu tập gym, spa, sân thể thao đa năng, khu BBQ, phố đi bộ, quảng trường, đài phun nước.
  • An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 ứng dụng công nghệ AI và quản lý đám mây.
• Thiết kế nổi bật: Lấy cảm hứng từ các “Waterfront Cities” ở Bắc Mỹ và Canada, kết hợp không gian sống xanh với các trục giao thông mở và tuyến phố thương mại sầm uất.

4. Tiến độ triển khai của chủ đầu tư Vingroup

• Tháng 3/2025: Dự án Vinhomes Green City Long An chính thức khởi công, bắt đầu san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (đường nội khu, hệ thống cấp thoát nước, hạ tầng điện).
• Giai đoạn tiếp theo: Triển khai các hạng mục như công viên trung tâm, cảnh quan xanh, cụm tiện ích thể thao, và các phân khu nhà phố, biệt thự, shophouse.
• Dự kiến bàn giao: Năm 2029, sau khi hoàn thiện các công đoạn xây dựng và tiện ích nội khu.

5. Tiềm năng đầu tư và an cư tại Vinhomes Green City Long An

• Vị trí chiến lược: Đức Hòa là “thủ phủ công nghiệp” của Long An, tiếp giáp TP.HCM, với 13 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động.
• Tăng giá trị bất động sản: Giá nhà thấp tầng tại khu vực hiện dao động từ 6-10 tỷ đồng/căn, thấp hơn nhiều so với khu Đông TP.HCM (15-25 tỷ đồng/căn). Dự kiến tăng giá 150-200% trong 2-3 năm tới nhờ hạ tầng phát triển và xu hướng giãn dân từ TP.HCM.
• Nhu cầu thực: Sự phát triển công nghiệp và dân số cơ học tại Đức Hòa tạo nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp và cho thuê.
• Hệ sinh thái Vinhomes: Tiện ích “all-in-one” (giáo dục, y tế, thương mại, giải trí) đảm bảo chất lượng sống và giá trị tài sản bền vững.

Xem và đầu tư thêm dòng sản phẩm căn hộ New City Thủ Thiêm hàng công ty mới mở bán cũng đang rất hot hiện nay.

6. Điểm nổi bật của Vinhomes Green City Long An

• Không gian sống xanh: Với mật độ xây dựng chỉ 25%, dự án ưu tiên cảnh quan thiên nhiên, công viên, và hồ điều hòa, mang lại môi trường sống trong lành.
• Hạ tầng đồng bộ: Hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành (dự kiến hoàn thành cuối 2025).
• Uy tín chủ đầu tư: Vingroup là thương hiệu bất động sản hàng đầu, đảm bảo chất lượng, tiến độ, và pháp lý minh bạch.
• Tầm nhìn đô thị: Dự án được định hướng trở thành đô thị vệ tinh CBD phía Tây TP.HCM, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực.

7. Giá bán Vinhomes Green City Long An

• Hiện tại, giá bán chính thức Vinhomes Green City Long An chưa được công bố. Tuy nhiên, tham khảo các dự án xung quanh, giá dao động từ 80-120 triệu/m² cho nhà thấp tầng. Các căn hộ và shophouse dự kiến có mức giá khởi điểm hấp dẫn, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.
• Tiến độ thanh toán Vinhomes Green City Long An chắc chắn sẽ có nhiều sự lựa chọn dành cho khách hàng. Đơn giản nhất là phương thức thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng của dự án và kéo dài đến khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng.

8. Các dự án khác của Vingroup đang triển khai

• Vinhomes Tân Mỹ: Quy mô 935-900 ha, khu đô thị phức hợp vui chơi giải trí, dự kiến triển khai sau Vinhomes Green City.
• Vinhomes Phước Vĩnh Tây: Diện tích 1.089,6 ha tại huyện Cần Giuộc, tổng vốn đầu tư hơn 90.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026.
• Vinhomes Green Paradise: 2.870 ha tại Cần Giờ, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Khu đô thị mới Vinhomes Bắc Ninh

Kết luận

Vinhomes Green City Long An là dự án khu đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp tiện ích đẳng cấp, với vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh Đức Hòa đang trở thành “điểm nóng” bất động sản vệ tinh TP.HCM.

Để nhận thông tin chi tiết về giá bán, chính sách, hoặc brochure dự án Vinhomes Green City Long An, bạn có thể liên hệ trực tiếp qua các kênh chính thức của Vinhomes hoặc đăng ký tại các trang web chủ đầu tư như: Vinhomes.vn hoặc qua số hotline: 0968 339 379