Cho Thuê Căn Hộ New City Thủ Thiêm 2 Phòng Ngủ Full Nội Thất, Vào Ở Liền

Căn hộ New City Thủ Thiêm 2 phòng ngủ diện tích 60-75m² hiện có giá thuê tham khảo từ 13-20 triệu đồng/tháng tùy diện tích và mức độ nội thất (tính đến tháng 7/2026), phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhóm bạn ở ghép muốn không gian rộng rãi hơn nhưng vẫn ở gần trung tâm Thủ Thiêm.

Tổng quan căn hộ 2 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm

Dòng căn 2 phòng ngủ là một trong những loại hình có nguồn cung cho thuê dồi dào nhất tại New City Thủ Thiêm, phân bổ đều ở cả 4 tòa Venice, Babylon, Hawaii, Bali. Nhờ diện tích vừa phải và giá thuê hợp lý so với mặt bằng chung khu Thủ Thiêm, đây cũng là dòng sản phẩm có thanh khoản cho thuê tốt nhất trong dự án.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Thuận Việt
• Địa chỉ: 17 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh (nay là An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Quy mô: khoảng 2,7ha với 4 tòa tháp Venice, Babylon, Hawaii, Bali cao 25-29 tầng
• Tình trạng: đã bàn giao, đang vận hành ổn định với cư dân sinh sống

New City Thủ Thiêm nằm trong phân khu 7 của khu đô thị mới Thủ Thiêm – khu vực đã hình thành cộng đồng dân cư ổn định với nhiều dự án căn hộ lân cận như Sala, The Sun Avenue, Thủ Thiêm Zeit. Khác với các dự án mới đang trong giai đoạn xây dựng, New City đã đi vào vận hành nhiều năm nên hạ tầng nội khu, an ninh và dịch vụ xung quanh (trường học, chợ, siêu thị, y tế) đều đã ổn định, không phải chờ đợi tiến độ bàn giao hay hoàn thiện tiện ích như một số dự án hình thành trong tương lai.

Diện tích và thiết kế căn 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm chủ yếu có 2 loại diện tích phổ biến là khoảng 60-61m² và 74-75m², một số căn có thêm sân vườn ở các tầng thấp. Bố cục gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 1-2 phòng vệ sinh tùy loại căn, phù hợp bố trí phòng làm việc tại nhà hoặc phòng cho con nhỏ.

• Diện tích: khoảng 60-61m² hoặc 74-75m²
• Bố cục: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 1-2 WC
• Một số căn tầng thấp có sân vườn riêng
• Có căn view công viên nội khu, có căn view sông Sài Gòn hoặc thành phố

Bảng giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ New City Thủ Thiêm tham khảo

Giá tham khảo tổng hợp từ các tin đăng cho thuê thực tế tính đến tháng 7/2026, chưa gồm phí quản lý và các chi phí dịch vụ. Căn view sông hoặc view công viên trực diện thường có giá nhỉnh hơn khoảng 1-2 triệu đồng/tháng so với căn view nội khu thông thường.

Nội thất và tiện nghi đi kèm

Phần lớn căn 2 phòng ngủ cho thuê tại New City hiện nay được chào ở dạng đầy đủ nội thất để thu hút khách thuê nhanh, khách chỉ cần mang đồ cá nhân là dọn vào ở.

• 2 bộ giường ngủ, tủ quần áo cho cả 2 phòng
• Sofa, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ hoặc bếp gas
• Tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh cho từng phòng, máy nước nóng
• Bàn làm việc có thể bố trí tại phòng ngủ phụ

Tiện ích nội khu và kết nối khu vực

• Hồ bơi tràn bờ phong cách resort, khu gym trong nhà
• Công viên cây xanh nội khu, đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng
• Siêu thị Winmart, Annam Gourmet, KingFood ngay trong khuôn viên
• Cà phê Highlands, The Coffee House, The Alley, Toby House dưới chân các tòa
• Phòng khám, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi phục vụ cư dân
• An ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7, bãi đậu xe thông minh
• Khoảng 5 phút đến Thiso Mall Sala Thủ Thiêm
• Khoảng 10 phút đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm
• Kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1
• Gần các trường quốc tế khu Đông (AIS, VAS, EMASI, Trường Quốc tế Mỹ) và bệnh viện quốc tế Mỹ AIH

Thủ tục thuê, đặt cọc và chi phí phát sinh

• Đặt cọc: 1 tháng (nhà trống) hoặc 2 tháng (đầy đủ nội thất)
• Hợp đồng thuê: phổ biến từ 1 năm trở lên
• Phí quản lý khoảng 16.000 đồng/m²/tháng (tham khảo, có thể thay đổi)
• Phí xe máy khoảng 130.000 đồng/tháng, ô tô khoảng 1,35-1,5 triệu đồng/tháng
• Điện, nước, internet tính riêng theo đơn giá nhà cung cấp

Căn hộ 2 phòng ngủ New City Thủ Thiêm phù hợp với ai

Đây là lựa chọn cân bằng giữa diện tích và chi phí, phù hợp với gia đình trẻ có 1 con nhỏ, cặp vợ chồng cần thêm phòng làm việc, hoặc nhóm 2-3 người ở ghép để chia sẻ chi phí thuê nhà tại khu vực trung tâm.

• Điểm cộng: diện tích linh hoạt, nguồn cung cho thuê nhiều nên dễ so sánh và thương lượng giá
• Điểm cần lưu ý: căn view sông/công viên đẹp thường được thuê nhanh, cần chốt sớm; nên kiểm tra kỹ hướng nắng và tiếng ồn từ trục Mai Chí Thọ nếu ở tầng thấp

Kinh nghiệm xem và thuê căn hộ New City Thủ Thiêm

• Yêu cầu môi giới/chủ nhà gửi hình ảnh và video quay thực tế căn hộ trước khi đặt lịch xem trực tiếp để tiết kiệm thời gian
• Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, thiết bị điện lạnh, hệ thống nước trước khi ký hợp đồng, ghi chú tình trạng vào biên bản bàn giao
• Xác nhận rõ người cho thuê là chủ sở hữu căn hộ hay bên trung gian quản lý cho thuê, đối chiếu với giấy tờ sở hữu nếu có thể
• Thỏa thuận rõ các khoản phí đi kèm (quản lý, gửi xe, internet) có nằm trong giá thuê hay tính riêng để tránh phát sinh sau khi dọn vào
• Nên khảo sát 3-4 căn ở các tòa khác nhau để so sánh giá, hướng và tình trạng nội thất trước khi quyết định đặt cọc

So sánh nhanh với các dự án lân cận khu Thủ Thiêm

So với các dự án căn hộ hạng sang lõi Thủ Thiêm như The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm hay Empire City, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm hiện có mặt bằng giá dễ tiếp cận hơn đáng kể nhờ dự án đã bàn giao lâu năm. Đổi lại, người mua/thuê cần chấp nhận nội thất bàn giao gốc và tiện ích thiết kế theo tiêu chuẩn cách đây một khoảng thời gian, không mới và sang trọng bằng các dự án vừa hoàn thiện. Nếu ưu tiên ngân sách hợp lý và vị trí trung tâm, New City vẫn là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất khu vực Thủ Thiêm hiện nay.

Câu hỏi thường gặp

Liên hệ tư vấn căn hộ New City Thủ Thiêm ngay hôm nay để được cập nhật giỏ hàng thực tế, đặt lịch xem căn và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Nội dung được biên tập bởi đội ngũ content New City Thủ Thiêm — cập nhật thông tin từ các tin đăng, giỏ hàng môi giới thực tế và khảo sát thị trường khu vực Thủ Thiêm tính đến tháng 7/2026. Giá có thể thay đổi theo thời điểm, quý khách vui lòng liên hệ để được cập nhật giỏ hàng mới nhất.